Co právě řešíme

V poslední době se stále častěji setkávám s klienty, kteří se mě ptají na rozdělení jejich domu na bytové a nebytové jednotky. 

Jste také vlastníkem nějakého podílu na nemovitosti a nevíte co s tím můžete udělat? A třeba i potřebujete peníze?

Máte dvě možnosti:

1) Bez investic - prodáte svůj podíl na nemovitosti, ale na úkor konečné kupní ceny, protože hodnota podílu je z hlediska prodeje vždy nižší. Nedá se dát do zástavy pro banku.

2) S investicí - necháte připravit pasport budovy a tzv. "Prohlášení vlastníka nemovitosti o vymezení jednotek" - tím se určí co je Vaše a co je dalších spoluvlastníků, ať jde o bytové nebo nebytové jednotky a společné části budovy a pozemků. - potom prodáváte nebo jen zastavujete již jen svůj přesně specifikovaný majetek, a na ten kupujícímu nebo Vám banka ráda poskytne finanční prostředky

Chcete vědět více? Jste vlastníkem takového podílu? Zůstal Vám velký rodinný dům se dvěmi/třemi bytovými jednotkami? Zavolejte mi a nezávazně se můžeme pobavit o Vašich možnostech.