RD Opava Suché Lazce
Dobrý den,
ráda bych Vám představila tuto dvoupodlažní nemovitost, kterou mám v nabídce. Nachází se v Suchých Lazcích na ul. Ve Dvoře, což je velice pěkné, klidné a strategicky významné místo s dobrou dostupností jak do centra Opavy, tak do okolních obcí i Ostravy.
Jedná se o velký prostorný dům o zastavěné ploše 133m2, s parkovacími místy pro 4 auta, garáží a krásným pozemkem o celkové výměře 633m2, který zahrnuje okrasnou zahradu, bazén, houpačku a venkovní terasu. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím i sousedy.
Dům v posledních třech letech prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové fasády, plastových oken (kruhové tvarování ve koupelnách) a modernizovaných rozvodů vody, odpadů a elektřiny. Ohřev vody je zajištěn obojživelným bojlerem napojeným na kotel s TP a dvojicí elektrických bojlerů (pro každý z bytů jeden). Vytápění je centrální a může být prováděno buď pomocí kotle na tuhá paliva nebo plynového kotle.
Dům nabízí pohodlné a praktické dispozice, mnoho prostorných místností ve sklepě na uskladnění topiva (uhlí nebo dřeva) i potravin, kotelny a garáže.
Dům je vybaven rozvodnými skříněmi s možností připojení na samostatné elektrické obvody (momentálně jsou pouze podružné hodiny). Podlahy jsou z betonu s dlažbou nebo plovoucími podlahami. V každém bytě je k dispozici vlastní bojler. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
V případě prodeje jednotlivých bytů je toto možné, neboť byty jsou odděleny, samostatně uzamykatelné, mají každý své hodiny na elektřinu i vodu. Jediné společné je plyn na vytápění objektu. Rozdělení je již jen projektová dokumentace a prohlášení vlastníka o vymezení jednotek a společných částí budovy a pozemku.
Fotogalerie bytu 4+1 v přízemí
V přízemí se nachází bytová jednotka č. 1 o velikosti 4+1, s podlahovou plochou 106,69 m2, otopná plocha 76,9 m2. Je zde možnost využití krbových kamen v obývacím pokoji pro příjemné chvíle za každého počasí.
V předsíni je umístěná vestavěná skříň, která má mnoho úložného prostoru. V koupelně vana, umyvadlo, WC, podlahy dlažba. V pokojích i chodbě je položena plovoucí podlaha.
Z kuchyně je možné se jít posadit na terasu.
Fotogalerie bytu v 1. patře
V patře se nachází téměř identická bytová jednotka č. 2 o velikosti 4+1, s podlahovou plochou 104,69 m2, otopná plocha 74,9 m2, prostorný balkon. Je zde možnost využít nachystaného komínu na dobudování krbových kamen v obývacím pokoji pro příjemné chvíle za každého počasí.
V předsíni je umístěná vestavěná skříň, která má mnoho úložného prostoru. V koupelně sprchovací kout prosklenný, umyvadlo, WC, podlahy dlažba. V pokojích i chodbě je položena plovoucí podlaha.
Z ložnice je možné se jít posadit na balkon, kde se nachází menší místnost pro uskladnění zahradního nábytku. Další výstup na balkon je z chodby.
Elektřina v tomto bytě má samostatné podružné hodiny, stejn ě je tomu tak i s vodou.
PENB - Třída C - úsporná
Prodejní cena
7.400.000,- Kč cena k jednání
Kde se Opava-Suché Lazce nacházejí a něco o nich
Suché Lazce leží 7 km jihovýchodně od Opavy v nadmořské výšce 281 m a tvoří dnes městskou část Opavy. O obci existuje první písemná zmínka v listině o rozdělení opavského knížectví z roku 1377, kdy část vsi patřila štítinskému statku Hynka ze Štítiny.
Původně patřila k opavskému knížectví, koncem 16. století se stala lénem olomouckého biskupství a od 17. století byla jako léno české koruny.
V 16. a první polovině 17. století měla vrchnost v Suchých Lazcích jako středisko správy hospodářský dvůr, Ten někdy mezi léty 1651-1655 vyhořel a zřejmě na jeho místě byl vystaven nevelký barokní zámek. První zpráva o jeho existenci je z roku 1696, v roce 1718 byl označen již jen jako vrchnostenská budova.
Zchátralý zámek byl pravděpodobně kolem roku 1850 zbořen.
Zajímavá místa a lokality
- Hájenka na Přerovci
- Morový hřbitov nad Mokrými Lazcemi
- Pomník dvou padlých zajatců, rudoarmějců na Strážnici v Suchých Lazcích
- Nedostavěná stavba Areál zdraví na Přerovci
Mezi významné osobnosti obce patří především:
Fran Směja - (1904-1986) Spisovatel, zakladatel nakladatelství Iskra v Hrabyni, předseda Sdružení umělců slezských v Opavě, ředitel Krajského osvětového střediska v Hradci n. Mor., místopředseda pobočky Svazu čsl. spisovatelů v Ostravě, redaktor časopisu Jiskra, vedoucí odbory kultury KNV v Ostravě, učitel.
Jáchym Blechta - (1884-1957) Spisovatel, prezident ředitelství pošt v Košicích, Bratislavě, Praze a Brně. Antonín Ráb, alias Jáchym Blechta se narodil v hrabyňské hájence. Od roku 1888 se přestěhovali na hájenku do Přerovce v Suchých Lazcích. To se později promítlo i do jeho tvorby prózy "V zeleném království - Kapitolky z rodného hnízda." (pojednává mimo jiné o Přerovci, uprostřed lesů pod zříceninou pustého hradu Přerovec (Zamčisko)).
Josef Černín - (1858-1918) zasloužil o rozkvět obce a spolků v Suchých Lazcích koncem 19. století. Byl učitelem a ředitelem zdejší školy, zakladatelem sucholazeckého hasičstva, iniciátorem vzniku župních jednot na Moravě, spisovatelem a celkově se zasloužil o rozkvět obce a spolkového života v obci.
P. Josef Hlaváč (1882-1950) rodák ze Suchých Lazců. Byl farářem a hradeckým děkanem. Stal se druhým těškovský farářem. Patřil mezi velmi oblíbené osoby v Těškovicích, kde působil velkou část svého života. Narodil se 26. února 1882 v Suchých Lazcích a zemřel v Těškovicích 24.7.1950, kde je také pochován.
Další zajímavé osobnosti, které působily v Suchých Lazcích a nejbližším okolí:
JUDr. Drahomír Illík (1929) je rodák ze Suchých Lazců, který nyní žije v Praze. Je autorem publikací o Japonsku a Číně, divadelní hry, česko-čínské konverzace, fotograf, právník a nimrod. Dne 23.4.2019 mu bylo za 5. zastupitelstvu obce uděleno "čestné občanství obce" za jeho celoživotní práci a přínos pro obec Suché Lazce.
Vilém Borůvka - (1932-2014) mezinárodně uznávaný preparátor Slezského zemského muzea, 63 let se intenzivně věnoval odbornému mapování, sběrům a preparaci savců i ptáků. Procestoval téměř všechny části světa, často ve svém volnu a na vlastní náklady. Poznal velkou řadu kultur a především měl jedinečnou možnost studovat na vlastní oči přírodu.
Dopravní dostupnost a občanská vybavenost
Městská autobusová doprava je v místě. Spojení s městem zajišťuje pravidelná městská doprava č. 220 Opava - Přerovec.
V obci je základní škola s rozsahem vyučování 1-5 třída a mateřská škola. Jsou zde 3 hospody, obchod se smíšeným zbožím, fotbalové hřiště, obecní hřbitov a na Strážnici areál střelnice.
Obec zajišťuje služby občanům jako Česká pošta, ordinace praktického lékaře a knihovna.
Historicky nejvýznamnější budova je Hostinec u Baly (dříve znám jako hostinec "Bílý anděl" potažmo "RÁJ" ), další je Restaurace Heja (v těsné blízkosti vodní nádrže Sedlinka) a třetí je Hospoda na Hřišti, kterou provozuje TJ Suché Lazce.
Máte dotaz?
Pokud máte zájem se na tuto jedinečnou nemovitost podívat osobně, nebo máte-li jakékoli dotazy, neváhejte mě kontaktovat. Jsem k dispozici kdykoliv telefonicky, přes WhatsApp nebo e-mailem.
Děkuji a těším se na Vaši zpětnou odezvu.