Služby

Profesionální fotografie: Kvalitní fotografie nemovitosti jsou klíčem k úspěšné prezentaci. Fotografie budou pořízeny z různých úhlů a v různých světelných podmínkách, aby co nejvěrněji zachytily vzhled a charakter nemovitosti.

Virtuální prohlídky: Budou poskytnuty virtuální prohlídky nemovitosti, které umožní potenciálním zájemcům prozkoumat jednotlivé místnosti a prostory přímo z pohodlí svého domova.

Aerofilmy (dronové záběry): V případě potřeby mohou být pořízeny i záběry z vzduchu pomocí dronů, které ukážou nemovitost z výšky a zvýrazní její okolní prostředí a panoramatický výhled.

Profesionální video: Kromě fotografií budou vytvořena také profesionální videa, která představí nemovitost v pohybu a umožní potenciálním zájemcům získat lepší představu o jejím uspořádání a atmosféře.

Digitální úpravy: Fotografie a video budou podrobeny digitální úpravě, aby byly co nejvíce atraktivní a přitažlivé pro diváky.

Optimalizace pro online platformy: Všechny fotografie a video budou optimalizovány pro online platformy, jako jsou webové stránky, sociální média a realitní portály, aby dosáhly co největšího dosahu a účinku.

Právní poradenství: Poskytnutí odborných právních rad ohledně procesu prodeje nebo pronájmu nemovitosti, včetně právních povinností a závazků, které s tím souvisejí.

Příprava dokumentů: Sestavení a příprava veškerých potřebných dokumentů, včetně kupních smluv, nájemních smluv, převodních dokumentů a dalších právních dokumentů.

Kontrola právních titulů: Prověření a ověření právních titulů a dokumentů souvisejících s nemovitostí, aby se zajistilo, že je nemovitost volná od jakýchkoli závad a nároků třetích stran.

Komunikace s právními subjekty: Zajištění komunikace a spolupráce s právními subjekty jako jsou notáři, advokáti, a dalšími profesionály, kteří se účastní procesu prodeje nebo pronájmu nemovitosti.

Reprezentace v právních jednáních: Zastupování klienta v právních jednáních, včetně jednání s protistranami, notáři a dalšími úřady a institucemi.

Vyřízení převodu vlastnictví: Zajištění správného a legálního převodu vlastnictví nemovitosti v souladu s platnými právními předpisy a postupy.

Právní ochrana a rady po uzavření transakce: Poskytnutí právní ochrany a dalších právních rad po uzavření transakce, včetně řešení případných sporů nebo problémů souvisejících s nemovitostí.

Individuální konzultace: Každý zákazník bude mít možnost absolvovat osobní konzultaci, během které budou diskutovány jeho požadavky, představy a finanční možnosti ohledně nové nemovitosti.

Analýza potřeb a preferencí: Na základě konzultace bude provedena analýza potřeb a preferencí zákazníka s cílem identifikovat klíčové vlastnosti a parametry hledané nemovitosti.

Poskytnutí informací o dostupných nemovitostech: Zákazníkovi budou poskytnuty informace o dostupných nemovitostech, které odpovídají jeho požadavkům a kritériím.

Prohlídky nemovitostí: Na základě výběru budou uspořádány prohlídky vybraných nemovitostí, aby si zákazník mohl udělat představu o jejich vzhledu, dispozici a okolí.

Odborné rady a doporučení: Na základě prohlídek budou zákazníkovi poskytnuty odborné rady a doporučení ohledně vhodnosti jednotlivých nemovitostí a možnosti dalšího jednání.

Pomoc při vyjednávání: Pokud zákazník vybere nemovitost, kterou chce koupit, budeme mu poskytnuty pomoc a podpora při vyjednávání s prodejcem nebo jeho zástupcem.

Právní a finanční poradenství: Klientovi bude poskytnuto právní a finanční poradenství související s procesem nákupu nemovitosti, včetně sestavení kupní smlouvy a zajištění finančního zabezpečení.

Analýza trhu: Provádí se důkladná analýza trhu a konkurence s cílem identifikovat klíčové faktory, které ovlivňují prodejnost nemovitosti a stanovit optimální strategii pro prodej.

Cílení potenciálních zákazníků: Identifikace cílového trhu a potenciálních zákazníků, kteří jsou nejpravděpodobněji zainteresováni v dané nemovitosti.

Online a offline marketing: Navržení a implementace komplexního marketingového mixu zahrnujícího online kanály (webové stránky, sociální média, realitní portály) a offline aktivity (letáky, inzerce v tisku, realitní kancelář).

Profesionální fotografie a video: Poskytnutí kvalitních fotografií a videí, které osloví potenciální zájemce a zvýší atraktivitu nemovitosti.

Virtuální prohlídky a 3D modely: Vytvoření virtuálních prohlídek a 3D modelů nemovitosti, které umožní zájemcům prozkoumat nemovitost online a získat lepší představu o jejím uspořádání a prostoru.

SEO a PPC optimalizace: Optimalizace webových stránek a obsahu pro vyhledávače (SEO) a využití placených reklamních kampaní (PPC) pro zvýšení viditelnosti a dosažení cílového trhu.

Pravidelný reporting a analýza výsledků: Pravidelné sledování výsledků marketingových aktivit a analýza úspěšnosti, aby bylo možné přizpůsobit strategii a taktiky podle potřeb trhu.

Hypotéční poradenství: Poskytnutí poradenství ohledně hypotečních produktů, výběru vhodného typu hypotéky, stanovení výše úvěru a srovnání nabídek různých bank.

Finanční plánování: Pomoc při stanovení finančních cílů, rozpočtování, investičním plánování a strategiích na dosažení finanční stability a prosperity.

Pojišťovací poradenství: Poskytnutí poradenství ohledně vhodného pojištění nemovitosti (pojištění majetku, pojištění proti živelním událostem apod.) a dalších pojištění spojených s nemovitostí (pojištění odpovědnosti, pojištění nájemních smluv apod.).

Srovnání nabídek: Srovnání nabídek hypotečních úvěrů a pojištění od různých poskytovatelů s cílem získat co nejvýhodnější podmínky pro klienta.

Optimalizace financí: Analyzování současných finančních situací klienta a navrhování opatření pro optimalizaci jeho financí, včetně refinancování hypotečních úvěrů nebo přeřazení pojištění za účelem úspory nákladů.

Právní a regulační informace: Poskytnutí informací o platných právních a regulačních požadavcích souvisejících s financováním a pojištěním nemovitostí.

Dlouhodobé plánování: Pomoc klientům při dlouhodobém plánování financí a pojištění s ohledem na jejich životní situaci, budoucí plány a cíle.

Plánování projektu: Identifikace cílů a požadavků projektu, stanovení rozsahu prací, časového plánu a rozpočtu.

Koordinace prací: Zajištění efektivní komunikace a spolupráce mezi různými účastníky projektu, včetně architektů, stavebních firm, dodavatelů a dalších zainteresovaných stran.

Monitorování a kontrola: Pravidelné monitorování průběhu projektu a kontrola dodržení časového plánu, rozpočtu a kvality provedených prací.

Řízení rizik: Identifikace potenciálních rizik a jejich řízení tak, aby byl minimalizován jejich negativní dopad na průběh projektu.

Právní a regulační záležitosti: Zajištění dodržení veškerých právních a regulačních požadavků souvisejících s projektem, včetně získání potřebných povolení a osvědčení.

Komunikace s klientem: Pravidelná komunikace s klientem ohledně průběhu projektu, reportování stavu a řešení případných otázek a problémů.

Dokumentace projektu: Zajištění správné dokumentace a archivace veškerých relevantních informací a dokumentů souvisejících s průběhem projektu.

Konzultace a plánování: V první fázi je provedena konzultace s klientem, během které jsou projednány jeho potřeby a požadavky ohledně stavebních úprav. Na základě těchto informací je vypracován detailní plán prací.

Zajištění odborníků: Zprostředkování a koordinace prací s odborníky v různých oborech, jako jsou stavební inženýři, architekti, elektrikáři, instalaté atd., aby bylo zajištěno profesionální provedení všech potřebných úprav.

Stavební práce: Realizace stavebních úprav v souladu s plánem a požadavky klienta, včetně demolice, rekonstrukce interiéru a exteriéru, instalace nových zařízení apod.

Revizní práce: Zajištění provedení revizních prací, jako jsou revize elektroinstalací, plynových zařízení, vytápění atd., aby byla zajištěna bezpečnost a plná funkčnost nemovitosti.

Kvalitní materiály a technologie: Použití kvalitních stavebních materiálů a moderních technologií, aby byla zajištěna dlouhodobá odolnost a kvalita provedených úprav.

Kontrola a dohled nad pracemi: Pravidelná kontrola a dohled nad průběhem prací, aby byla zajištěna jejich správnost a dodržení plánovaného rozpočtu a časového plánu.

Dokumentace a úprava stavu: Po dokončení prací je provedena dokumentace provedených úprav a revizních prací, včetně zajištění veškerých potřebných povolení a osvědčení.

Konzultace a analýza potřeb: V první fázi je provedena konzultace s klientem, během které jsou identifikovány jeho potřeby a požadavky ohledně prodeje nebo pronájmu nemovitosti.

Hodnocení nemovitosti: Provedení profesionálního hodnocení nemovitosti s cílem stanovit správnou cenovou hladinu a optimalizovat její prodejní potenciál.

Marketingová strategie: Navržení a implementace efektivní marketingové strategie pro prezentaci nemovitosti, včetně online a offline marketingových aktivit.

Komunikace s potenciálními zájemci: Zajištění komunikace s potenciálními zájemci o nemovitost a organizace prohlídek.

Vyjednávání: Zastupování klienta při vyjednávání s potenciálními zájemci a zajištění nejlepších možných podmínek pro prodej nebo pronájem nemovitosti.

Právní asistence: Poskytnutí právního poradenství a asistence během celého procesu prodeje nebo pronájmu nemovitosti, včetně přípravy smluv a zajištění potřebných dokumentů.

Dokumentace a uzavření transakce: Zajištění správné dokumentace a uzavření transakce v souladu s platnými právními předpisy a požadavky klienta.

Detailní popisy nemovitostí: Obsahují podrobné informace o nemovitosti, včetně rozměrů, dispozice, vybavení a speciálních funkcí. Tyto popisy by měly být napsány názorným a atraktivním způsobem, který zaujme čtenáře.

Důraz na výhody a přínosy: Popisy by měly zdůraznit výhody a přínosy, které daná nemovitost nabízí. To může zahrnovat blízkost k důležitým lokalitám, kvalitní vybavení, moderní design nebo unikátní vlastnosti.

Osobité příběhy: Vložení osobitých příběhů nebo anekdot o nemovitosti může přidat emocionální rozměr a zvýšit zájem potenciálních kupců.

Kreativní použití jazyka: Použití kreativních obratů, metafor a přirovnání může přidat do popisů zajímavost a originalitu.

Zvýraznění klíčových vlastností: Důležité vlastnosti nemovitosti, jako jsou moderní kuchyně, prostorné pokoje nebo soukromá zahrada, by měly být zvýrazněny a vyzdvihnuty.

Profesionální fotografie: K popisům by měly být přiloženy profesionálně pořízené fotografie, které vizualizují vlastnosti a vzhled nemovitosti.

Optimalizace pro SEO: Popisy by měly být psány s ohledem na optimalizaci pro vyhledávače, aby bylo co největší možné množství potenciálních zákazníků přilákáno na vaše webové stránky.